Zelf aangebrachte voorzieningen verwijderen
Moet mijn zelfgebouwde kast of wand eruit bij vertrek?
Heb je schriftelijke toestemming voor wat je hebt aangebracht, dan mag het volgens de Woonbond blijven staan. Zonder die toestemming kan de verhuurder verwijdering eisen, tenzij die eis onredelijk is. Zoek dus eerst je papieren op, want dat bepaalt of je iets moet slopen of alleen hoeft op te ruimen.
Wat telt als zelf aangebrachte voorziening
Alles wat jij hebt toegevoegd en wat er bij de start van de huur niet was. Een vaste kast, een wandje in een grote kamer, een tweede douchekop, een buitenkraan, laminaat over de bestaande vloer, een schutting in de tuin.
De vraag is nooit of het mooi is, maar of er toestemming voor is en wat er in je opnamestaat staat. De Woonbond schrijft dat een voorziening met schriftelijke toestemming mag blijven, en dat de verhuurder zonder die toestemming verwijdering kan eisen, tenzij dat onredelijk is.
Drie uitkomsten, drie hoeveelheden werk
| Toestemming op papier | Laten staan. Je hoeft er niets aan te doen, ook niet als de nieuwe huurder het niet wil. |
|---|---|
| Geen toestemming, verhuurder eist verwijdering | Eruit, en de ondergrond terug in de staat die in je opnamestaat beschreven staat. |
| Geen toestemming, maar de eis is onredelijk | Bespreekbaar. De Woonbond noemt die uitzondering; leg het dus voor in plaats van meteen te slopen. |
Sloop in de goede volgorde
Een zelfgebouwde kast of een tussenwandje haal je van boven naar beneden uit elkaar, niet met een grote zwaai. Eerst de deuren en de losse planken, dan de schroeven, dan het frame, en pas als laatste het deel dat aan de wand vastzit.
Op dat laatste stuk gaat het meestal mis. Een multitool met een invalzaagblad zaagt een frame los vlak langs de muur, zonder dat je het stucwerk eromheen meesleurt. Dat is precies waarvoor die machine bestaat: hij komt in een hoek waar geen cirkelzaag of decoupeerzaag bij kan.
Wat er achterblijft in de wand
Pluggen, schroeven en lijm. Schroeven draai je eruit, pluggen duw je door of boor je uit, en lijmresten schuur je weg. Ga niet met een breekhamer langs een wand waar alleen pluggen in zitten; je maakt dan een groter gat dan je dichtmaakt.
Zit de voorziening met chemisch anker of met doorgeboorde bouten vast, dan is het gat dat achterblijft groter dan een plug. Reken erop dat je dat moet vullen en schuren, en tel die tijd bij je planning op.
Let op wat er achter zit
In de gebruiksaanwijzing van Makita staat waarom je een machine aan de geisoleerde handgrepen vasthoudt: er kunnen kabels in de wand zitten die je niet ziet. Een zaagblad dat daar doorheen gaat, zet spanning op alles wat je vasthoudt.
Schakel de groep af waar je in werkt voordat je langs de muur zaagt, en ga ervan uit dat er ook water- of verwarmingsleidingen kunnen lopen op plekken waar je ze niet verwacht. Dat geldt dubbel als de voorziening jaren geleden door iemand anders is gebouwd.
Sloop je meer dan een kast?
Haal je een hele tussenwand weg, dan kom je op een ander terrein. Een sloopmelding is volgens het Informatiepunt Leefomgeving verplicht als je meer dan 10 kubieke meter sloopafval verwacht, of als er asbest bij komt kijken. Ook een wand die jij zelf hebt gebouwd, telt mee in dat volume.
En is de wand ouder dan jouw huurperiode en weet je niet wat erin zit, ga dan eerst na of hij draagt. Dat is geen formaliteit die je kunt overslaan omdat het maar een wandje is.
Dit heb je nodig
Prijzen zijn inclusief btw en per dag, tenzij er "per stuk" staat. Je betaalt alleen de dagen dat je huurt. Op voorraad en vóór 17:00 besteld? Dan bezorgen we de volgende dag, tussen 08:00 en 18:00, zondag tot 13:00, en na je klus halen we het weer op.
Makita TM001G XGT multitool
Borg €100,00, krijg je terug na inlevering in goede staat.
Bekijk beschikbaarheid
Makita HR2800 boorhamer
Borg €75,00, krijg je terug na inlevering in goede staat.
Bekijk beschikbaarheid
Makita VC004GL XGT bouwstofzuiger
Borg €125,00, krijg je terug na inlevering in goede staat.
Bekijk beschikbaarheidErbij te huren of te kopen
| Makita Starlock multitool-bladenset 5-delig | €49,95 per stuk |
|---|---|
| Makita invalzaagblad 165 mm 48T | €4,24 per dag |
| CROP Gold schuurschijven 125 mm P80 (5 st.) | €4,95 per stuk |
Wat wij hier niet voor hebben
- Wij beoordelen niet of een eis van je verhuurder redelijk is. Daarvoor is de Woonbond of je eigen huurdersvereniging het adres.
- Wij verhuren geen container en halen geen sloopafval op. Wat je eruit haalt, breng je zelf weg.
- Wij verhuren geen asbestgereedschap en geven geen asbestadvies. Twijfel je of er asbest in zit, begin dan niet en laat het eerst onderzoeken.
Veelgestelde vragen
Mag mijn zelfgebouwde kast blijven staan?
Welke machine haalt een frame los zonder de muur te beschadigen?
Heb ik een sloopmelding nodig voor een tussenwandje?
Bronnen
Waar de cijfers en de voorschriften op deze pagina vandaan komen. Wij hebben elke bron zelf gelezen op de datum die erbij staat.
- Woonbond, hoe moet ik mijn woning opleveren (geraadpleegd op 21 september 2026)
- Informatiepunt Leefomgeving, meldingsplicht sloopactiviteit (geraadpleegd op 21 september 2026)
- Makita TM001G, Nederlandstalige gebruiksaanwijzing (geraadpleegd op 21 september 2026)
- Makita TM001GD201, artikelpagina met specificaties (geraadpleegd op 21 september 2026)